9月上涨0.7%
2020-05-21 05:35
来源:未知
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23日,国家统计局公布70个大中城市新建商品房销售价格变动情况,9月份新建商品住宅环比上涨城市个数比8月略有增加,房价环比则继续上涨。分城市看,一线城市房价环比持续上涨,其中,深圳以4%领涨全国,但整体涨幅逐渐回落,而绝大多数二线城市房价环比小幅上涨或持平,其中,南京房价上涨0.7%排名居前,少数三线城市房价环比由降转升;城市之间分化态势延续。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大,二线城市同比涨跌互现,三线城市新建商品住宅同比仍然全部下降。

23日,国家统计局公布70个大中城市新建商品房销售价格变动情况,9月份房价环比继续上涨,但涨幅有所回落。其中,南京房价涨幅0.7%,实现了从今年3月份以来房价的“七连涨”。

具体于南京,自从2015年3月份以来,南京房价环比不断上涨。3月上涨0.2%、4月0.3%、5月0.4%、6月0.5%、7月1%、8月涨1.2%,9月上涨0.7%,南京房价一路高歌猛进,连续上涨7个月。

房价的不断上涨、市场的不断火热,不仅提高了刚需的购房“门槛”,而且还刷新了中高端楼盘在刚需心中的“位置”,使其绝非刚需所能问津。

南京房价的不断上涨,一定程度上改变了购房者对房价的预期,使市场也发生了变化。“特价房”曾是许多南京房企的“促销神器”,可以帮楼盘快速的吸引购房者的关注,从而提高楼盘销量。然而,据扬子晚报报道,不少南京市民近日发现,目前南京房地产市场上主要在售的楼盘项目中,“特价房”几乎销声匿迹,个别甚至“断档”近一年时间。业内人士认为,“特价房”的“销声匿迹”一定程度上反映出南京房地产市场正偏向卖方市场。

据最新消息,南京河西板块,宏图上水云锦近期加推,虽然开盘均价不超过4万,但这批房源中最高单价将会达到了43000元/㎡。而假设要在河西南部买一套90㎡的房子,单价为40000元/㎡,按照日前南京人社局公布的南京目前平均收入5591元/月计算,房总价为360万,需要不吃不喝约54年才能在南京河西中部买一套房。

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